LINDA CASA + EDÍCULA NO CENTRINHO DA PINHEIRA

Praia da Pinheira - Palhoça (SC)

Casa Semimobiliado(a), 3 dormitórios com 360,40 m² de área total, para venda. Praia da Pinheira, Palhoça (SC)

R$ 680.000,00

REF. CP-780{2}

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



IMÓVEL MUITO BEM LOCALIZADO, EM RUA FAMÍLIAR E TRANQUILA COM FLUXO APENAS DE MORADORES LOCAIS E AO MESMO TEMPO PRÓXIMO DE TODO COMÉRCIO LOCAL E FÁCIL ACESSO PARA TODAS AS PRAIAS DA REGIÃO.
ACESSO TOTAL COM PAVIMENTAÇÃO.

CASA MUITO BEM PLANEJADA, COM ABUNDANCIA EM ILUMINAÇÃO SOLAR, JANELAS EM TODO SEU ENTORNO DANDO BASTANTE VENTILAÇÃO EDEIXANDO OS AMBIENTES AREJADOS.
CONSTITUÍDA POR DOIS PAVIMENTOS, DISTRIBUÍDA DA SEGUINTE MANEIRA:
PARTE TÉRREA LOGO NA ENTRADA DA ACESSO Á COZINHA, QUE É BEM GRANDE E INTERLIGADA COM A SALA DE ESTAR, UM LAVABO E UM COMODO QUE HOJE ESTÁ SENDO UTILIZADO DE HOME OFFICE (ESCRITÓRIO E BIBLIOTECA) PODENDO TRANQUILAMENTE SER TRANSFORMADO EM UM QUARTO.
ACESSO PARA O SEGUNDO PISO POR UMA ESCADA LARGA, ONDE CHEGA EM UM HALL QUE HOJE ESTÁ SENDO UTILIZADO COMO ACADEMIA, É UM AMPLO ESPAÇO ABERTO COM PÉ DIREITO BEM ALTO, GUARDA CORPOS EM MADEIRA E QUE POSSIBILITA ENXERGAR DE CIMA TODA A SALA DE ESTAR E SALA DE TV NA PARTE TÉRREA. NO SEGUNDO PISO POSSUI UM DORMITÓRIO AMPLO DE CASAL COM SACADA E UMA LINDA VISTA PARA O MORRO DA PINHEIRA, E UM BANHEIRO GRANDE COM BANHEIRA DE HIDRO.
AOS FUNDOS DO TERENO POSSUI UMA EXCELENTE EDÍCULA CONSTRUÍDA, SENDO UM AMPLO QUARTO DE CASAL, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, UM DORMITÓRIO DE SOLTEIRO E GARAGEM COBERTA PARA UM VEÍCULO.

MEDIDAS DE CONSTRUÇÃO: CASA COM APROXIMADAMENTE 120 M2 ( NOS DOIS PAVIMENTOS ); EDICULA COM APROXIMADAMENTE 70 M2 ( 13,25 X 5,00 )

AO TOTAL DISPÕE HOJE DE 3 QUARTOS, PORÉM COM INUMERAS POSSIBILIDADES DE MUDANÇAS, É UMA CASA QUE PERMITE ISSO SEM PASSAR POR OBRAS E REFORMAS DE GRANDE PORTE.

O IMÓVEL E SEU ACABAMENTO TEM UMA ÓTIMA QUALIDADE DE MATERIAIS EMPREGADOS, O MADEIRAMENTO INTEIRO É NOBRE, ABERTURAS TODAS COM MADEIRA DE LEI, COM TELAS MOSQUETEIROS, E GRADES DE PROTEÇÃO.
CASA CLIMATIZADA COM AR CONDICIONADO.
TELHAS EXTREMAMENTE REFORÇADAS.
FORROS EM MDF.
CALHAS DE CAPTAÇÃO DE AGUA DA CHUVA.

INFRA DE AGUÁ ENCANADA DE ÓTIMA QUALIDADE, REDE DE INTERNET FIBRA ÓTICA, LUZ PRÓPRIA, PAVIMENTAÇÃO E BOM NIVEL DE CONSTRUÇÃO NO ENTORNO.

DOCUMENTAÇÃO: POSSUI ESCRITURA PÚBLICA DE ÁREA MAIOR, IMÓVEL ADQUIRIDO POR CONTRATO, COM O TOTAL HISTÓRICO DA ÁREA, IPTU, CADASTRO IMOBILIÁRIO E INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA INDIVIDUAL, TUDO OK. PLANTAS E PROJETOS DA CASA PASSADO E APROVADO PELA PREFEITURA MUNICIPAL DE PALHOÇA.

NEGOCIAÇÃO: ESTUDA PROPOSTA COM IMÓVEL EM TRAMANDAI -RS E REGIÃO COMO PARTE DE PAGAMENTO.





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa Tipo de Casa - Alvenaria Nº de dormitórios - 3 Mobiliado - Semimobiliado(a)

Categorias Especiais

Localização Especial - Centro da Pinheira Característica Especial - Preço de ocasião

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 680.000,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 360,40 m² Área Privativa - 360,40 m² Área do Terreno - 360,40 m² Frente do Terreno (Abertura) - 13,25 metros Fundos do Terreno - 13,25 metros Lado Esquerdo - 27,20 metros Lado Direito - 27,20 metros Área Construída - 190,00 m²

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Despensa, Edícula, Sacada, Sala 2, Sala 1

Localização

Estado - Santa Catarina Cidade - Palhoça Bairro - Praia da Pinheira CEP - 88139-351